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BIENS IMMOBILIERS À VENDRE

POLIGNY ET SES ALENTOURS

Au cœur de la route touristique du JURA, sur le très recherché 1er plateau, cette jolie bâtisse en pierre vous séduira par son charme. A 10 minutes de CHATEAU-CHALON et 15 minutes de CHAMPAGNOLE, son emplacement ravira les vacanciers et les amoureux de la nature.

Dotée de deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC et d'une charmante pièce commune agrémentée d'un poêle à bois, sa surface habitable offre également un espace familial composé

  • d'une belle cuisine ayant conservée son authenticité avec son sol en pierre naturelle et sa jolie voute,

  • un salon avec parquet et alcôve,

  • deux chambres et

  • une salle de bains.

Un jardin bucolique aménagé avec goût et une immense grange viennent compléter ce bien qui ne manque pas d'atouts. Plusieurs mode de chauffage dont une pompe à chaleur, double vitrage, citerne d'eau de pluie, combles aménageables. DPE : E, GES : D (en cours de mise à jour). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Référence annonce : 2022759

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Indisponible

 260 000 €

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Sous compromis

 269 000 €

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Sur le premier plateau de POLIGNY à seulement 10 minutes du secteur très recherché de Château-Chalon, dans un village au calme avec école, venez découvrir cette belle maison familiale individuelle de construction traditionnelle de 1990, édifiée sur un terrain d'environ 6200 m². Vous recherchez un cadre de vie agréable, une maison pratique et qualitative, un beau terrain arboré ? Ce bien réunit tous ces critères. Il offre

  • un sous-sol complet avec de nombreux espaces tels que garage, buanderie, bucher, cellier, cave, atelier.

  • Au premier niveau se trouve une cuisine avec accès terrasse exposée sud,

  • un salon-séjour avec insert pour les soirées d'hiver et une deuxième terrasse exposée ouest pour profiter des couchers de soleil.

  • Sur ce même niveau se trouve également une chambre,

  • une salle de bains, WC séparé.

  • Enfin, au niveau supérieur, vous trouverez

  • 3 chambres dont une dotée d'une terrasse avec vue dégagée, un sanitaire et un espace de rangement.

Les murs et les combles sont isolés, les fenêtres en double vitrage et la structure en parfait état. Un joli chalet en madrier et une parcelle de terrain constructible de 2400 m² (voir dernière photo de l'annonce). Ne manquez pas ce bien rare dans ce secteur ! A 10 minutes de POLIGNY et 20 minutes de CHAMPAGNOLE. DPE : D, GES : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 2022791

Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2024

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